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邯郸首套房首付新政策2023!房贷利率最新消息!
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邯郸首套房贷款政策2023年
邯郸市，简称“邯”，是河北省辖地级市，是国务院批复确定的河北省南部地区中心城市。随着全国房地产的发展，带动各个地方的房地产发展，邯郸也不例外。许多的购房者选择在邯郸置业，那么就会关注到邯郸当地的首套房房贷政策的变动，下面小编为大家带来邯郸首套房贷款政策最新解读！
降首贷首付比例！存量房贷款比例新低！
1、统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
2、将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。
3、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
4、自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平，变更后的贷款合同利率水平应符合通知第二条的规定。
降低房贷利率，我能申请吗？包含住房公积金贷款吗？
答：
根据通知，符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。
也就是说，如果你是政策发布（8月31日）前贷的款，不管贷款是否已经发放了，只要你跟银行签了贷款合同，又符合首套住房的标准，那就可以去申请降低利率。值得注意的是，住房公积金贷款目前不在调整范围内。
不过，如果你当时签订的贷款利率已经很低了，就不一定有下调的空间。
据估算，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。
责任编辑： husiqi
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