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梯户配比,如何选择更合适?回望5.1小假期,虽说全国的房产有部分地区一片哀鸿,但是邯郸却是一路飙红,各大房企纷纷在五一结束之后发出喜报。看到出来,对于市场,供需关系还是比较稳定的。
虽说近期的房价的涨幅没有前几年那么的大,但是在国家管控力度这么大的情况之下,已经是很不易了,截至到目前,今年累计的调控次数已经高达180多次,其中4月份的调控次数更是高达51次。
更是在上月对于深圳炒房的重力打击,加强对于学校区房的管控,更是坚定房住不超的基调。于是,就会有人在不断的议论“房价要降”“市场低迷”“房产贬值”等话题,那么房价真的要降了吗?
首先,在国家的管控下,房价只是趋于稳定,但是还未见明显的降价趋势,个别地区除外。房住不炒,也只是稳定房价,不再涨幅过快;三道红线的加持下,也限制房地产有充裕的现金流,不再过快的扩张发展。
影响房价的直接因素还是要看购房者和开发商的供需关系。供需关系的转变,可直接影响当地的市场,如果购房者较多,优质房源较少,势必会造成一房难求的状况,开放商也就会借势上涨房价;反之,如果房源过多,购房者较少,开发商就会出台一系列的优惠活动政策,来达到促销的效果,以便更快的回笼资金。根据邯郸五一的情况来看,邯郸的供需关系还是比较均衡,虽说还未达到一房难求的情况,但也没有无人购买的状况出现。
如果,全国的房价降幅过快的话,势必会造成房产泡沫,引起一系列的不良反应。所以,在有合适的解决方案之前,还是先稳固房价为主。
所以,房价会不会下降,还真是不太确定的话题。就目前的形势来说,邯郸房价下降的趋势,还远未出现。各位刚需购房者如有需求,可安心购买自己心仪的房子。
责任编辑: lihu001
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