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买房之前,多多了解这类的信息,终归是没有错的中国的发展很迅速,尤其是在改革开放至今,社会无时不刻的在高速的发展,国力强盛,国泰民安,随着社会的发展,人们的生活水平也在不断的提高,人们的生活质量也就随即提高,穿的方面由之前的“蓝灰海洋”到现在的国潮时尚,吃的方面由之前的温饱到现在的营养餐,自行车也换成了小汽车,住的房子也随着原来的土房、平方变成筒子楼,再到如今的电梯楼房。
物质条件越来越好,住的房子也越来约舒适。房子的属性已经不再是单单的有个能遮风挡雨的住所,更是心灵的寄托,所以人们也就越来越看重房子的舒适性。但是随着社会的不断发展,房价也紧随其后的搞个猛进,一度让人们感到高不可攀。
面对越来越高的房价,也是让很多打算买房的家庭无奈至极,想要买房却跟不上房价上涨的速度,一直在房价后面追赶。然而对于那些一开始有资金买房的家庭来说,在房价上涨的时候,也通过房子赚取了不少的利润。有些家庭通过买房,赚得盆满钵满,甚至实现了财富自由。这一点都不夸张,要知道,按照前几年房价上涨的速度,买一套房子,静等一两年的时间,就能赚取几十万上百万的纯利润。这样的赚钱方式无疑让很多人为之心动。
这就导致楼市当中,出现了大量买房投资的购房者,而且这些投资者买的房子,大多数都处于空置状态。而且对于那些资金实力不足的家庭来说,因为市面上房子较少的缘故,房价依旧高昂,导致人们还是买不起房。
因此我国这几年来,不断地收紧调控政策,在房住不炒的前提下,出台多条政策,各个城市也随着政策的出台紧随其后的“打补丁”。今年房价也已经得到了稳定的控制,遏制住了炒房客们投机倒把的行为,减缓了房价的上涨趋势。
而在这样情况下,人们买房的观点也发生了改变。对于之前来说,人们买房都是为了投资,只要房价快速上涨,根本就不考虑居住体验的问题。然而现在房价已经平稳很多,对于那种品质较差的房子,未来也不会有多少升值空间,这就使得品质较好的住宅弥足珍贵。因此,对于现在来说,人们买房都想要挑选那些居住体验比较好的房子,无论是自己居住还是打算投资,都是非常不错的选择。
配套设施完善的小区
房子不单单是自己用来居住,更多的还需要用到周边的配套设施。例如孩子上学,老人看病,家人购物等等。如果小区周围的设施配套都已经完善,不仅仅方便了孩子上学、老人看病,更是能为自己省去了不少的路上来回时间,如今社会步伐这么快,讲究的就是时间就是生命。而且,小编身边也有人考虑过,因为2020年疫情导致封城,出行不便,上了。可见完善的配套对于一所小区是多么的重要。
物业服务水平较好的小区
对于现在来说,物业无疑是人们生活中非常重要的一个组成部分。因为人们在小区的生活当中,也总是离不开物业。然而对于现在来说,有很多物业的服务水平较差,平时根本不管理小区,业主遇到问题时,也只想着不断推脱,而且小区内环境卫生比较差,居住起来不太舒适。但对于这些物业来说,收取物业费的时候,还是非常积极地,而且有些物业还会想办法多收取物业费。这就使得住户在这样的小区当中居住体验比较差。
相比之下,物业服务水平较好的小区,更加受人们的欢迎。对于两个品质相同的小区来说,物业的服务水平就决定了小区的价值。对于物业服务水平较好的小区来说,小区内居住环境较好,干净整洁,人们进入到小区,也会感受到身心愉悦的感觉。而且对于业主的需求,也是有求必应。所以对于这样的小区来说,居住体验比较好,人们居住起来更加舒心。
低密住宅
现在的人们对于居住,更加看重居住的舒适度。然而高层楼房的话住的户数较多,容积率也高,导致每逢下上班的高峰期就会导致电梯紧张。而且,高层也会导致消防不便,后期如果涉及到拆迁问题,也不会得到太高的赔偿。
低层洋房容积率比较低,住户比较少,平时居住起来比较安静。而且对于低层洋房来说,容积率要比高层住宅低很多,这就意味着室内面积要更大一些。再者就是低层洋房的绿化率较高,小区内环境比较优美,居住起来更加舒适。而且对于低层洋房来说,也不会太过于依赖电梯出行,平时走楼梯出行也不是特别困难的事情。这就使得低层洋房也是非常受人们的欢迎,但因为价格比较昂贵,购买低层洋房的人才会比较少,但随着购买改善型住宅的家庭越来越多,低层洋房的需求也会越来越大。
责任编辑: lihu001
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