当县城的房子都是小高层或六层洋房，会不会导致房价上涨？

发布时间： 2021-04-19 11:50:42

来源：楼盘网

近些年邯郸的房价都有上涨的趋势，尤其是永年、肥乡去县为区之后，房价更是比原来的上升不少。近些年，县区的发展的趋势也特别的迅猛，房地产市场也一片长虹，高楼林立，楼盘成座，导致的房屋过剩，空房率也居高不下。但是，近日随着住建部的规定，县城居住的建筑高度要与消防救援能力相匹配，新建住宅6层以及以下的住宅不得低于75%，最高不得超过18层。

建造高层，不仅可以提高生产效率、降低社会成本和自然的影响，还可以节省土地的成本，多盖一些楼层，自然可以多卖一些户型，降低容积率，提高销量。开发商自然是乐见其成。

高楼大厦、高效电梯虽然可以让人们居住的舒适行提高，降低人们的居住成本，但是却使得县城的消防能力不能匹配，高层住宅人员密集，空间狭小，给消防车的通勤造成了障碍，而且消防救援能力较弱，也只能救援达到17层左右，人员安全不能得到很好的保障。

降低楼层，提高居民的舒适度，提升楼盘的容积率，现在人们买房考虑的都是以洋房、小高层居多，就是为了提升居住的体验感、舒适性。降低县城的空房率，减少资源浪费，减少碳排放，建造绿色低碳建筑。

那么，房价会有所变化吗？当拿地价格不变，楼栋数量不变的前提下，如果开发商想要提升利润的话，也就直能房价上进行适量涨幅了，但是如果涨幅太大，就是造成与当地的市场不匹配，不涨的话，开放商会不会在质量上进行缩减呢？这对于今后的市场又是一场考验。请购房者在购买心怡的房子的时候，保持良好的心态、提前了解好行情。

责任编辑： lihu001

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015925。