上一篇
2021年民法典实施之后,子女不再直接继承父母房产?下一篇
房产证增减名字,应该如何处理?现代人离婚变得越来越普遍,当中不乏真离婚的,但是假离婚的也不在少数。而假离婚的人们除了想要获得更低的购房首付门槛,也有想以此来进行房屋转移,以此获得更多的购房资格。
当然,真离婚的人们也不少,甚至有不少假离婚弄成真离婚的。
那么,离婚的时候,房子究竟归属谁呢?下面这五种情况就要注意了!离婚将无法分割到房产。
1.婚前的房子全部由一方出资购买
这房子是出资者的。《婚姻法》相关规定,一方的婚前财产为个人财产,也就是说,即使结婚后加上了另一方的名字,但是另一方没出钱。离婚时,另一方无权要求分割。
2.一方全额买下了房子,房产证在另一方名下
无论是结婚前还是结婚后,如果是男方出资全额买下的房子,但房产证上只有女方的名字。这种情况,是男方把房子给女方的,即使有证据表明房子是由男方出资购买的,但也只能认定为女方的个人财产,离婚时,男方无权分割。
3.父母出资购买的房屋,房产权以子女名义登记
父母出资登记在夫妻其中一人的名下,根据《婚姻法》相关规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房子,登记在子女名下的,可按照《婚姻法》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,也就是说,这房子就是属于出资一方的,离婚时,另一方无权要求分割。
4.遗嘱明确规定,只有一方配偶维承财产
通常情况下,父母一方去世后,夫妻双方的意愿表明遗产归其子女所有。在这种情况下,配偶一方继承的财产属于其个人财产。离婚时,另一方无权要求分割。
5.婚前财产加名但是房产权没有转移
我国法律规定“赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与”,因此,在该不动产未办理产权变更登记的情况下,赠与人有权随意撤销赠与。离婚时,另一方无权要求分割。
以上就是关于购买新房离婚后无法分割房产的五种情况的介绍,如您在购房中遇到其他相关问题,欢迎登陆邯郸楼盘网网站进行咨询。
责任编辑: lihu001
下一篇
房产证增减名字,应该如何处理?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2023邯郸商品房公摊面积国家标准 公摊面积
2邯郸2023年房价最新价格表 买房需要注意什
3邯郸首套房利率,邯郸房产政策十大措施
42023邯郸普通住宅标准,普通住宅与非普通住宅
52023年邯郸最新限购政策是什么?买房限购吗?
6邯郸2023年楼市政策最新消息 不懂的看过来!
7邯郸外地人买房条件2023 买房子需要注意哪
8邯郸2023年房价上涨还是下跌,邯郸买房落户口
9邯郸买房是认房不认贷吗?认房不认贷有什么好
10最新2023邯郸限购政策该如何实行?会取消吗?
2023邯郸商品房公摊面积国家标准 公摊面积属于业主吗?
2023-10-28 11:53:46
邯郸哪个区买房最好,哪些房子有投资价值?
邯郸房价走势最新消息2023,热销楼盘有哪些?
心归家至 一鉴倾城|汇宝康城实景归家动线 藏品奢居样板间盛大开放!
品质体验官 共建美好家——汇宝康城鑫享荟品质体验官匠心预验房之旅5月1日即将盛启!
2023邯郸商品房公摊面积国家标准 公摊面积属于业主吗?
邯郸2023年房价最新价格表 买房需要注意什么?
邯郸首套房利率,邯郸房产政策十大措施
2023邯郸普通住宅标准,普通住宅与非普通住宅的界定标准有哪些?
2023年邯郸最新限购政策是什么?买房限购吗?