做生意的人都明白好的业态是客流发动机，如果引进了众多知名业态、客流如潮，这样的商业体必然红火，同样，商家也喜欢在有火爆业态的商业体扎堆，所以，融合优质业态的商业体，有利于经营或投资，这样的商业体你选对了吗？

当我们提到那些顾客非常买账的“首家体验店”、“全球最大旗舰店”等东西时，他们都在描述一个东西——业态，什么是业态，通俗的讲就是零售店卖给谁、卖什么和如何卖得具体形式，我们熟悉的名品折扣店、精品服装店、百货超市等都是业态的一种表现形式。

业态跟商圈红火有关系吗？答案当然是肯定的，如今，人们购物已经不满足单纯逛街，更看重的是一个商圈的购物体验，在城市众多同质化产品泛滥的时代，如果有一个商业体拥有和全国冬奥会相媲美的滑冰场，有城市最大规模观影体验的电影院、有城市一个品牌旗舰店等等，那么这个商业体将吸引一大批顾客，同样聚焦在商业体周边的门店，也将分享更多人气和商机，这就是优质商业业态的魅力。

勒泰集团每一座城市开发运营的城市综合体项目，都极其重视业态的规划和设计，例如唐山勒泰中心，作为商业4.0的升级版本，其零售、餐饮、娱乐体验占比为3:3:4，颠覆以往传统商业均以零售、餐饮为主的商业模式，极其重视休闲体验业态的加入。如今唐山勒泰中心已经成为城市年轻人的时尚休闲、购物娱乐的留恋往返之地。而邯郸勒泰城，作为邯郸城市著名的商旅文综合体，它充分结合邯郸本土文化特色，除了优化业态配比外，又增加了景观式商业，一步一景，使得客流在商街流连忘返，大大增加客流的驻足时间和消费频次，这样具有特色的商业模式恰恰凸显了勒泰集团个性鲜明的品牌力量，值得我们细细研读。

勒泰商业集团——香港上市房企，拥有20年专业的商业地产开发与运营经验，商业血统更纯正，旗下拥有商业地产、商业零售、文化旅游等业态，已成功开发石家庄勒泰中心、唐山远洋城MALL、唐山勒泰中心、邯郸勒泰城等城市综合体项目，以及拥有家乐福保龙仓超市商业零售业态。勒泰集团秉承“携手世界商业，改变城市生活”的品牌理念，致力成为全球商业地产行业领军企业，推动城市经济及社会发展，改善居民生活品质。集团旗下以“勒泰中心”、“勒泰城”命名的城市商业、文化、体育基础设施项目，均以“连锁不复制”的规划理念进行设计与开发，通过结合当地历史文化与环境，为城市“量体裁衣”，打造“一城、一景、一地标”，成为城市商业的“花艺师”，在打造城市商业地标与文化精神地标的同时，创造自己独特的市场价值。

勒泰集团携手2000多个品牌，凭借强大的资本运作实力与家乐福、红太阳演艺集团、奥地利欧悦、一兆韦德健身等建立长久而深厚的合作伙伴关系；同时拥有专业商业地产团队；完善的运营理念打造产品链条等，所以没有这样的实力不足以雄踞邯郸市中心，斥巨资“抒写”邯郸勒泰城这样一座“鸿篇巨著”。

邯郸勒泰城，自持比例高达90%，远高于国内知名运营商70-80%的自持比例。自持比例越高，说明开发商对经营越自信、财力越雄厚，对未来整体物业的升值越有把握。统一规划经营，物业整体升值，打破了传统商铺仅依靠自营或者租金盈利的旧模式，未来潜力无限！

邯郸勒泰城将邯郸文化地标观音阁、清真寺、秦皇故里、张彦忠祠堂、串成街民俗特色长街、点将台等囊括在内。勒泰城因此与丛台公园共同上报国家4A级景区，命人气，未来升值潜力可见一斑！

勒泰城31万方城市综合体吸引永辉精品超市、泰力健身、博纳影城、欧悦真冰场、KTV、电玩城、勒泰假日酒店等国际一线品牌主力店入驻，龙头铺背靠大商业，坐享聚客效应，揽城央汹涌人潮，预计开业后日均客流量将超10万。

相信邯郸勒泰城在开业不久后，将助力城市商业和人民生活再上新台阶！