在中国传统的经商观念中，“家有万贯，不如商铺一间”等俗语早已传诵于世。手上有闲钱的人多数会选择投资商铺，以获取稳定的投资收益，买铺已然成为一种机不可失的投资机遇。

如何选择商铺？

户型是重中之重

商铺户型对于后期经营起着非常重要的作用

可直接影响到是否可以赚钱

商铺可以分为哪些户型？

什么样的户型适合开什么店铺？

今天就聊一聊商业户型的那些事儿

商铺户型

通常，根据户型的不同，商铺可分为小铺、单层铺、双层铺、一拖二铺等类型。单层铺和一拖二商铺可通过一些排列组合形成丰富的沿街立面，从而提升整体的商业价值。双层铺具有两层或多层高、面积大、可经营业态多等特点。

【30-80㎡灵动小铺】

小成本撬动大财富

小铺的面积较小

所以户型一般为直通式的

也能经营高人气的好生意

不浪费一点面积

将投资门槛降到

经营建议：生活便利店

生活便利店一般以小铺居多，任何地方都需要它，市场需求大。而且社区底商具有时间和距离的便利性。只要下楼就可以满pan>

饮品店

饮品是人们最常见的消费类商品，与人们的生活密不可分。饮品店不需要太大的面积就可以营造出温暖氛围，具有商品种类多样、经营灵活、市场适应性强等特点。

【80-120㎡旺铺】

稳定收入赚到盆满钵满

单层铺是社区商业中最小的单元

以提高商铺实用率与易用性为目的

其平面包括售货区、

储藏间与洗手间、所有功能的布置。

单层铺能收获稳定客源

深受投资者的喜爱

经营建议：书店

阅读是一种生活方式，开一家宁静独立，有品味有深度的社区书店是不错的选择，为爱书人提供一个可以静思、阅读、创作、谈话以及学习的文艺空间，大家在此读书、享受、交流，渡过生活中美好的时光。

蛋糕店

蛋糕、面包等种类丰富，松软可口，受到大众青睐追捧。可以做为零食甜品，也可以作为美味早餐，社区商铺怎能少了蛋糕店？

【120-200㎡双层金铺】

展示面大，通吃大生意 

双层铺可通过

组合两间单层铺形成店铺

来提升整体价值

大面宽、高挑空，成就更大展示面

为高品质服务型业态提供理想经营空间

经营建议：幼儿托管机构

现在由于父母工作繁忙，没空照顾孩子，就会选择将孩子送到幼儿托管机构。幼儿托管机构只需要简单装修，再添置儿童玩具，儿童读物，小桌椅等器材和聘请幼教专业人员就可以运营。这种项目投入较少，风险小，回报稳定。

酒吧

酒吧集休闲、酒水、餐饮为一体，深受人们喜爱，而别是青年群体。在繁忙的工作之后，如果能在酒吧听一首歌，吃个点心，无疑能起到放松身心、舒缓解压的功效。酒吧可分两层，一层为大厅，可供小型演出；二层为休闲区，供人们聊天休息。

【200-300㎡奢阔金铺】

成就财富梦想 

“一拖二商铺”的出现和繁盛是一种趋势

它的价值是经过市场锤炼的双层结构

双倍广告展示面以店养店

巧设铺中铺  面积奢阔

可承载体验型业态 

经营建议：艺术培训机构

随着家长越来越注重培养孩子的特长和兴趣爱好，少儿培训事业成为名副其实的“朝阳产业”。在社区开一家艺术培训机构无疑是一个很好的选择，一拖二大面积商铺，可容纳的人数多，适合教育机构。

中型餐厅

现在，人们比较重视饮食健康，特色餐厅的生意也越来越好，餐厅需要较大的场地面积，一拖二较为适合。

勒泰家园30-300㎡临街独立金铺

百变户型适应多种业态

可以满足您对财富空间的所有想象

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