邯郸

龙仕公园里

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龙仕公园里
参考均价:

8100

元/㎡

400-135-1399 转152 

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基本信息
  • 参考均价8100元/㎡
  • 物业类别 商住楼
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1262户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积52081平米
  • 建筑面积208757平米
  • 容积率 3.4 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年9月23日
  • 入住时间2018年年底
  • 物业费1元/平方米·月

    物业费

    1元/平方米·月

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商邯郸市亚太房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证邯审批预售(2017)25、26号
  • 售楼地址陵园路和滏河大街南行一百米路西(滏阳公园西侧)
  • 楼盘地址滏河大街与滏漳路交汇处东北角(滏阳公园南侧)
项目简介

龙仕公园里小区位于滏阳河以东,滏园街以西,滏漳路以北,滏阳公园以南的位置,小区地块比较方正,是坐北朝南。

龙仕公园里项目由8栋20---30层高层组成,东侧与南侧是两条商业风情步行街,项目共有1262户,总占地面积为92亩即52081平方米,总建筑面积为208757平方米,其中地上165383平方米,地下43375平方米,容积率3.4,绿化率30%,地下两层车库。

建筑规划篇

小区有三个出入口,主入口在滏漳路、另两个入口在滏阳公园南侧的规划路上。建筑外立为简约设计,建筑布局称围合式,形成120米超大楼间距。项目地面整体高于路面,几个台阶上去才能到达小区内。地下车库主入口在滏园街与滏漳路上,形成真正人车分流。360°观景转角落地窗让公园的绿色延伸到屋内,。

环境篇

项目是双公园景观,外与滏阳公园一墙之隔;小区内地面整体抬高,建筑成围合式,形成120米超大楼间距,楼间公园广场区域。

滏阳公园建设与1992年,占地360亩,内有70亩原生态湖泊,咱邯郸母亲河滏阳河从其中缓缓流过,是一座以山水和绿地造型为特色的大型休闲、娱乐场所。

很多地产项目都在项目内造景,自己去挖湖做水面,但是邯郸水少,往往在秋季与冬季形成干枯,而我们公园70亩原生态湖泊会给您带来一年四季的景观。

居住者在享受城市的繁华与便利之时,同样又可感受到健康新鲜的自然环境。公园里的绿化布局、造型、景点……一系列的功能效用悄然渗透在人居环境的各个细节之中,创造并维护着良好的都市栖居空间,并产生不可估量的经济价值。

稀缺篇

北方人喜水所有临近公园、临近水域的小区住宅售价往往远远高于周边。比如邯郸龙湖边的三广,南湖边的南湖花园以及赵苑畔的赵苑官邸。

在北京、上海等城市毗邻公园项目统称为公园地产,公园地产将建筑、人文与自然环境结合成一体,城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置,使得公园地产既是一种高品质生活的体现,也是一种居住者高贵身份的象征。

邯郸现在公园侧大型住宅类项目也是非常稀缺,而周边学校、医疗、商业等等配套非常完善的更是少之又少。公园地产稀缺性所带来的项目自身升值为其他楼盘不可比拟。

配套篇

小区毗邻三条道路,私车出行便利。22、24、71、63、28、55路公交车自门前经过,可达城市每个角落。

充分教育资源:苗苗幼儿园、启明星幼儿园、安琪儿幼儿园、滏园小学、明珠小学、邯郸县实验小学、农林路小学、凌云中学、汉光中学南校区,从小学到初中一应俱全。

商业配套:项目外围由3万平米风情商业步行街组成,铺位由60平米——300平米不等。优良的商业动线,引入多家知名品牌店铺,提升整体品质。滏漳路菜市场给您一个新鲜的菜篮子!

物业篇

整个小区实行全封闭的管理,完全人车分流,聘请国内专业的物业管理公司。小区周遭都配有无死角监控,保安24小时值班巡逻。避免您的生活受一些闲杂人员的打扰,整体显得秩序良好,保证您的居家安全和安静。

周边配套
充分教育资源:苗苗幼儿园、启明星幼儿园、安琪儿幼儿园、滏园小学、明珠小学、邯郸县实验小学、农林路小学、凌云中学、汉光中学南校区,从小学到初中一应俱全。
商业配套:项目外围由3万平米风情商业步行街组成,铺位由60平米——300平米不等。优良的商业动线,引入多家知名品牌店铺,提升整体品质。滏漳路菜市场给您一个新鲜的菜篮子!
学校:
邯山区滏园小学(163米),启明星幼儿园(172米),苗苗幼儿园(223米),明晨双语幼儿园(321米),邯郸县幼儿园(744米),华夏爱婴(768米),卓尔·艺术幼儿学校(808米)
购物:
滏乐超市(227米),马永超市(250米),马永超市(250米),时刻便利店(渚河路店)(272米),水果超市(365米),阳光超市佳佳便利连锁NO.133(368米)
生活:
中国工商银行(369米),中国邮政储蓄银行ATM(409米),中国邮政储蓄银行ATM(409米),中国邮政储蓄银行ATM(农林路支行)(416米),中国邮政储蓄银行ATM(农林路支行)(416米)
娱乐:
龙仕公园里(87米),滏阳公园冰雕大世界(180米),7D电影院(322米),滏阳公园(425米),乐汀私人银幕(滏瑞特店)(466米),华文影城(雪驰路店)(1067米)
餐饮:
老李羊汤(207米),武汉久久鸭脖(215米),老地方米线饸饹面板面(240米),滏园炒菜盒饭(249米),无同(902米)
小区配套
暂无数据
交通状况
22、24、71、63、28、55路公交车滏园小学站下
楼层状况
8栋20-30层高层
交付标准
暂无数据
车位信息

有地上和地下停车位

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