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盯紧开发商
从发现其经营价值出发
一般情况下,开发商的实力越强,城市综合体才会越旺。这是因为城市综合体涵盖多种业态,要达到这样的目的,实力一般的开发商显然“玩不转”。选择有成功开发经验的开发商,因为它们完整成熟的开发理念,可帮助投资者降低风险。
香港上市、百亿名企——勒泰集团择址邯郸,全力打造商文旅综合体串城街·勒泰城。勒泰已成功开发唐山勒泰城、石家庄勒泰中心、唐山远洋城、西安大唐西市等城市综合体。
看交通
商圈消费能力是基础
目前,城市综合体主要分为两类。一类是城市核心区的综合性高端城市综合体,一类是城市外郊城市综合体。随着城市的发展,交通的作用也越来越明显。城市综合体必须交通便利,才能带来客流和保证通达性。
串城街·勒泰城项目距火,多路公交环绕。
看规划
发展空间是关键
一般城市综合体的建筑体量较大,市政规划对城市综合体商铺的经营价值影响尤为明显。所以投资者要考察周边配套情况,区域格局,尤其是产业分布情况是否与之相适应,以及人口分布、收入情况等,这些因素契合程度越高,商铺的经营价值也就越高。
串城街·勒泰城项目总占地面积约170亩,总建筑面积约31万平米。在市政府、区政府的大力支持下倾力复建仿古商业街区,还原了3000年邯郸的繁荣商业时尚街区。
看核心物业
自持下运营管理很重要
一般情况下,知名开发商开发的项目成功概率相对较大。同时,应该尽可能购买开发商、投资商大量持有的项目,只有开发商自身大量持有,这样的物业也才可能被开发商自己经营好,产权如果全部出售了,开发商是没有动力来做好后期经营的。
串城街·勒泰城由勒泰集团自持约13万平方米,进行统一管理、统一宣传推广、统一服务,使投资和经营的商家投资安全有保障。未来在运营中不断的进行业态优化、提升品质,为入驻商家带来无限财富商机。
串城街·勒泰城
31万平商业集群,
集购物中心、时尚商街、商务酒店、
高端SOHO、合院别墅五大产品,
汇聚商务、购物、餐饮、休闲娱乐
十大主力业态为一体,
满足客户不同需求,
引爆邯郸商业中心价值,
掀起邯郸商业投资新浪潮!
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