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市场上的房屋类型有很多，不同房屋其建筑类型也是不同的。经济适用房和经济住宅都是常见的一种房屋类型，在购买的时候，要注意选择合适自己的房屋，那么邯郸经济适用房与经济住宅有什么区别?哪个好?针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。
邯郸经济适用房与经济住宅有什么区别?
1、邯郸经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点。经济性就是指住宅价格是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。则适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。
2、邯郸经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准，不含别墅、外销住宅建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费等等。
3、邯郸经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。
邯郸经济适用房与经济住宅哪个好?
1、邯郸经济适用房与经济住宅各有各的好处，没有好坏之分、获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行由政府划拨、免交土地出让金;经济住宅采用出让方式须交纳土地出让金。成本结构不同：租售政策不同，经济适用房只售不租，经济住宅不受限制。
2、邯郸经济适用房与经济住宅购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的、只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，经济住宅购买对象和条件不受限制、价格政策不同经济适用房出售实行按政府指导价，不得擅自提价出售。
3、经济住宅出售价格完全由市场决定、居民个人购买的经济适用房产权归个人;房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和所收利益权，与经济住宅相比经济适用房的产权只在所收利益权上与它们不同。
邯郸的朋友们在购买经济适用房和经济住宅的时候，一定要注意选择合适的房屋。合适的房屋也可以让家人的生活更加舒适。以上就是小编关于邯郸经济适用房与经济住宅有什么区别?哪个好?的相关介绍，希望对于邯郸的朋友们购买房屋是有一定的帮助。
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