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今日封面人物:刘先生 年龄:52岁 性别:男
行业:涉足酒店投资、汽车销售代理等领域
经验指数:21年商业地产投资经验
投资之道: 背靠大树好乘凉
购买产品:勒泰4套商铺,物业面积超200㎡
邯郸勒泰城商业项目到底有哪些独特之处?
我们将从刘先生的置业经历中得到答案!
去年出差途中,刘先生去往北京谈生意,刚下飞机,开机便收到了邯郸朋友陈发来的微信消息,一张古香古色的图片,上面标注着:邯郸串城街规划示意图。朋友陈对他说:好项目,拉你一起投。
紧接着,刘先生到邯郸实地考察三天,进入勒泰城营销中心的时候,刘先生面色凝重,一言不发,只问了置业顾问三个问题,便决定入手4间商铺。
是什么问题解决了刘先生投资顾虑!?
01
问题一:项目能够吸纳多少消费人口?
邯郸城市人口总量约1000万人,仅次于石家庄,2015年邯郸GDP总量达到3145亿元,排河北省第四位,可见邯郸有充足的人口支撑消费,但是目前邯郸购物消费环境不佳,无法满足消费需求,导致大量的消费外流,去往郑州等大城市消费,勒泰城联袂千家品牌,它的出现将升级一座城的消费体验,项目周边分布着邯郸各大商圈,目前承接着邯郸市80%以上的商业消费客群,本项目开业后将吸纳大部分周边商圈的客群,最终至少可接纳邯郸70%商业消费客群。
02
问题二:项目处于城市什么地段位置?
项目处于邯郸市中心位置,在陵西大街和人民东路交叉口位置,紧邻丛台公园,享有的地段优势,2017年福布斯香港富豪排行榜第21位的香港铺王梁绍鸿投资致富之道就是:买铺永远只选闹市区,从1997年开始,他入手的150套商铺,全部在闹市区,因为繁华街区能够确保物业资产保值增值,也因此创下了香港买铺不赔的传奇。
03
问题三:项目自持率是多少?
项目自持率高达90%,普通开发商自持率一般达到70%就非常不错了,一个项目的自持率反应出开发商势必将项目运营好的信心和决心。背靠大树好乘凉,开发商是真正的资产大户,我们就是跟着大佬赚钱的“小股民”,当年有人问邓小平长征是如何取得胜利的?邓小平回答:“跟着走!跟着眼光长远、有实力的,跟着走就是最正确的选择”。
刘先生听完置业顾问的讲解后,频频点头,于是毫不犹豫一口气购买4套勒泰商铺,堪称大手笔!
勒泰城5#三面临街旺铺火爆加推五大价值助力财富指数飙升
紧邻陵西大街与丛台路交叉口,车流、人流密集,商铺昭示性佳;
北侧临近下沉式广场,方便人气聚集;
该位置商铺门前有充足停车位,方便客户停车;
紧邻清真寺和秦皇故居等旅游景点,方便客流驻足,利于促进客户进店消费;
三面临街(陵西大街、丛台路、城内中街),该段位是项目北端人流主入口,是北部客流进入项目的必经之地。
勒泰城金铺
40-80㎡三面临街旺铺
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