大连友谊集团，50年来耳濡目染改革开放的进程，深谙房地产成长之路，造就了行业领跑者的形象。在房地产跨入白银时代之际，友谊集团以领跑者的身份居安思危，思考着前行的道路。而逐渐深度影响中国房地产行业的“互联网思维”也在友谊集团内部碰撞出自己的衍生方式。OTO、移动互联网、全民经纪人等理念不断地颠覆地产的传统思维。在这样的情况下，友谊时代广场从尝试到改变，从小试牛刀到大胆创新，用全新的互联网思维力证时代以来，唯变永恒!

互联网创新 友谊一路疾驰

如果说房地产与互联网必然要有所联系的话，那么大连友谊一定是最早的那个触网者之一。

唱响全国的圈层营销再一次颠覆传统房地产营销方式。8月8日，友谊时代广场将召开 “掘金时代　共享友谊——友谊经纪人发布仪式”，此举将展示友谊时代广场互联网化的战略部署。

“在渠道为王的时代,围绕渠道的创新很重要,从渠道营销这个角度来理解,友谊时代广场走了第一步,给所有开发商做了榜样。”在接受记者采访时，友谊时代广场营销总监王昆表示。

圈层营销时代 友谊时代广场脱颖而出

友谊时代广场，此举推出的圈层经纪人平台，将通过专项管理，进一步深化 “佣金高，房好卖，结佣快”的金字招牌。

不仅如此，“友谊经纪人”的圈层营销功能，更是把营销利益链条上的每个环节，都变成了销售的渠道。这就意味着，任何拥有购房客户资源的人或中介机构，都可以注册为友谊经纪人，通过微信推荐客户购房以获取佣金。

煽动翅膀的蝴蝶 “友谊经纪人”非搅局者

身处白银时代的中国房地产，已经从卖方市场转向买方市场。而市场嗅觉格外灵敏的大连友谊面对行业危机，在弱市中率先加码创新营销方式，一定会遇到不同的声音。

其实“圈层营销”也被业内称之为“逼出来的创新”。不仅仅是友谊集团，最早演绎全民营销的碧桂园、绿城也都是其中的佼佼者。圈层营销大势所趋，一位业内人士表示，“开发商通过构建圈层营销自有渠道，缩减营销成本。把营销利益链上的每个环节，都变成销售的渠道，开发商、销售代理、业主、准业主、二手房经纪人、公司员工、微信粉丝等。经过精准筛选，层层过滤推荐优质客户。”

友谊时代广场营销总监王昆告诉记者，“友谊经纪人系统还有很多东西亟待完善。我们并不是制造噱头在楼市低迷期吸引眼球。希望‘友谊经纪人’的持续性和专业性能得到大家的认可。需要强调的是，外界总觉得 ‘友谊经纪人’要把传统经纪行业替代掉，其实不然。分散的经纪人个人信用度不高，而组织会为经纪人做背书、作担保，个人信用度会成倍放大。经纪公司就充当这样的作用，为经纪人做培训、提供信息、建立规范、提供保障等。传统经纪公司不会被替换掉，只是会在经营方式上发生变化。”

变革以来 友谊厉兵秣马

在淡市之下，友谊时代广场始终领跑邯郸写字楼市场。

对友谊时代广场而言，主动求变是或许会经历阵痛，但作为行业发展的企业，必须得拥有远见卓识并具备变革的勇气。互联网时代的最大意义就是网罗每个人的影响力并实现共赢，以扁平化的信息获取渠道让目标客户群清晰可见，以精确化的利益分配链条兑现高佣金承诺，以更有趣的营销方式，更具创意的推广模块，源源不断的激励措施，将“友谊经纪人”创造成为一个潜力的精英创富机制。

时代以来，唯变永恒，友谊集团在房地产白银时代率先做出了改变，做出了尝试。希望我们能以“友谊经纪人”为媒，去窥探这个时代。