上一篇
买房关注这些点,看完绝对不吃亏- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
购房小技巧
买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价,挑选合适户型,合理计算公用面积等等,我们在这里为您总结常见的一些方法。
一,如何获得合理售价? 1看楼层差价增幅度,楼层差价越小,那买的楼层越高越合适,楼层差价越高,那就考虑购买力了。 开发商在定价时,多会考虑“拉上补下”,也就是说用好房的高价,去补偿差户型的低价。 因此说,如果一个项目“拉上补下”的定价方式,幅度合理,那你购买较好的房型,价格就不会有太大偏差。 2.和一个楼盘签完约后,最好能请售楼人员吃顿饭或喝茶交流以下。 既然签了约,大家可以高兴一下。而通过交流,你可以对该项目了解更多、更清楚。虽然已经签了约,但仍还有可能为自己赢得有利条件。
二,如何挑选合适户型? 1.你家阳台对面,千万不要是别人家的厨房,否则你整天面对的是别人家的油烟。 2.厨房外最好有外飘阳台,用来放洗衣机是最合适不过的。 3.卫生间不一定要有浴缸。大家可以想一下,你一年之中,到底在自己家里的浴缸里泡过几回澡,仔细想一下,你会发现,浴缸用处其实真的不大。 4.看插座的位置是否合理。不少户型设计都忽略了这一点,一个应该放储衣柜的地方,恰恰由一个插座,这就是个矛盾。还有的插头正好在主卧室摆放床头的下面,这样,要想插头有用,床就要和墙有点距离,床不稳了;如果床和墙紧贴,那插头又没有什么用了。这是购房者应当非常重视的地方了。 大家买房时,看的都是大方面,位置、户型、花园等等,而对居住舒适性来说,诸如插头位置这样的问题,其实是最重要的。
三,如何看工地及工程进度? 看工地的关键看是看垃圾。 通过对垃圾的观察,你可以判断项目的工程进度。由水管断截,说明在开始配装用水管线;有瓷砖,说明开始厨卫装修了;由木块,说明在做室内的门窗了…… 如果工地干干净净,那只有两种情况,一是干完了,一是该项目自己匮乏,停工了。
四,如何看待公用面积? 一个项目的使用率较低,仅有70%,说明其公共面积较大,但并不代表这个项目就差,就有问题,关键是看公用面积,用在何处、用得好不好,比如一些居民区,进出口及交通通道,让你走起来非常舒服,这样的公用面积就是得体的。
更多购房技巧,请关注邯郸房产信息网
责任编辑: yyt
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2023邯郸商品房公摊面积国家标准 公摊面积
2邯郸2023年房价最新价格表 买房需要注意什
3邯郸首套房利率,邯郸房产政策十大措施
42023邯郸普通住宅标准,普通住宅与非普通住宅
52023年邯郸最新限购政策是什么?买房限购吗?
6邯郸2023年楼市政策最新消息 不懂的看过来!
7邯郸外地人买房条件2023 买房子需要注意哪
8邯郸2023年房价上涨还是下跌,邯郸买房落户口
9邯郸买房是认房不认贷吗?认房不认贷有什么好
10最新2023邯郸限购政策该如何实行?会取消吗?
2023邯郸商品房公摊面积国家标准 公摊面积属于业主吗?
2023-10-28 11:53:46
邯郸哪个区买房最好,哪些房子有投资价值?
邯郸房价走势最新消息2023,热销楼盘有哪些?
心归家至 一鉴倾城|汇宝康城实景归家动线 藏品奢居样板间盛大开放!
品质体验官 共建美好家——汇宝康城鑫享荟品质体验官匠心预验房之旅5月1日即将盛启!
2023邯郸商品房公摊面积国家标准 公摊面积属于业主吗?
邯郸2023年房价最新价格表 买房需要注意什么?
邯郸首套房利率,邯郸房产政策十大措施
2023邯郸普通住宅标准,普通住宅与非普通住宅的界定标准有哪些?
2023年邯郸最新限购政策是什么?买房限购吗?