房地产中介行业是房地产业的重要组成部分,房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业,又是一个蓬勃发展的行业,已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点,在房地产业中起着重要作用。
3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》发布,其中的重磅炸弹无外乎:二手房交易中的个人收益将征收20%的重税。
自从3月1日“国五条”正式颁布以来,在全国各地上下引发了轩然大波。在各地细则正在拟定的前期,各地新房、二手房市场异常火爆,有些地方的房管部门因业务井喷,而不得不拿号预约办理。
“国五条”细则一出,立刻引发了市场的恐慌情绪,各地排队过户和离婚人数直线上升。 深圳二手房律师团首席律师张茂荣认为,二手房买卖按差额20%征个税,须具备两个前提条件:一是能够核实购房原值,二是能够核实转让所得。